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Oficina en Venta 80.76 mts
Cno Centenario y 493 - Paseo Gonnet - Oficina 9
u$d120.000
Manuel B Gonnet, Pdo. de La Plata, Buenos Aires
Código : IB-412694
Actualizada : 16-08-2023
Descripción general:

es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de gonnet.

Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos.

El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas.

La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes.

La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal.
Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto.

Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato. Argentina | g.B.A. Zona sur | la plata | manuel b gonnet

Detalles
Habitaciones
-
Patio
-
Baños
1
Antigüedad
0
Garage
-
Apto Banco
-
Estado
Toilette
No
Superficie Lote
-
Detalle del Edificio
Tamaño Lote
Nro. Pisos
1
Orientación
Norte
Deptos. por piso
1
Superficie Construida
80.76 m²
Ascensores Priv
0
Terraza
-
Ascensores Serv
0
Seguridad
-
Servicios
Calefacción
-
Gas
-
Luminosidad
Excelente
Cloacas
Si
Apto Profesional
-
Agua
Si
Ubicación en Planta
Asfalto
Si
Piso
-
Energia
Si
Dependencia de servicio
-
Teléfono
-
Ambientes
-
Cable
-
Patio
-
Acceso mov.reducida
-
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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