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Casa en Country en Venta 3 Dorm 200 mts
467 y 143
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Grand Bell, City Bell, Pdo. de La Plata, Buenos Aires
Código : IB-192924
Actualizada : 01-03-2019
club de campo grand bell. permuta / financiacion
la vivienda se desarrollara en una sola planta.
la organización funcional responde a una planta baja abierta al entorno.
el área publica aloja estar, comedor y cocina compartiendo espacio, separada esta última por una isla; un lavadero contiguo a la cocina y con una expansión al jardín mediante una galería semi cubierta que contiene la zona de parrilla y un comedor exterior.
esta planta es dinámica, abierta, y en estrecha relación con el parque al cual todos los ambientes se expanden visualmente.
hacia el lado derecho del acceso se encuentra el aérea privada, bien sectorizada, compuesta por 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite, y un baño completo, compartiendo una zona de estudio que hace de hall distribuidor de los dormitorios.
el barrio cuenta con cancha de golf, piscina descubierta, gimnasio, piscina cubierta y otros amenities

memoria técnica

la estructura se realizara mediante bases aisladas de h°a°, vigas de fundación con doble armadura, columnas y vigas de h°a°
la cubierta será de chapa de hierro galvanizada n° 25 sobre tirantes de madera y perfiles de hierro.
los cielorrasos serán de yeso suspendidos.

la mampostería será de ladrillo hueco 18x18x33 y en el interior de 12x18x33.
la terminación de los muros se realizara con revoque grueso fratasado al fieltro y en el exterior revestimiento texturado impermeable tipo miksa en la paleta de los colores tierra.
terminación interior revoque grueso a la cal y acabado con enduido plástico y pintura interior.

los pisos interiores serán de porcelanato en áreas públicas y privadas de la casa.
los exteriores en semicubiertos de porcelanato y hormigón in situ en acceso peatonal y vehicular.
los revestimientos de los baños también serán de porcelanatos.

carpinterías:
ventanas: marcos y hojas de aluminio anodizado natural línea módena 2 con doble vidrio hermético.(dvh)
puerta de ingreso: de madera maciza con marco de madera.
interiores: tipo placa a medida ajustadas en obra con marco de madera.
la instalación cloacal será de awaduct o similar de 110mm para primarios y de 63mm o 40mm para desagües secundarios, según corresponda y las cámaras de inspección serán de hormigón premoldeado, con tapa.
la instalación sanitaria tendrá cañerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca acqua system o similar), en gas natural con cañerías del tipo epoxi reglamentaria hasta la red de suministros.


bachas de losa, griferías marca f.v. y artefactos sanitarios marca roca o similar
la calefacción se realizara mediante sistema de radiadores y caldera.
sistema de agua caliente provisto por termo tanque.
se dejara prevista la instalación para equipos splits de aire acondicionado.
mesadas: de cocina de granito con bacha doble de acero inoxidable.
mesada de lavadero de granito con bacha simple de acero inoxidable.
la instalación eléctrica se realizara con un gabinete sobre la línea municipal para albergar el medidor, de allí se repartirá al tablero principal, con disyuntor y llaves térmicas. norma din marca tubio o similar. caños de p.v.c de ¾ c/ conectores de hierro para tomas y bocas de iluminación. siempre el diámetro de los caños será acorde a la cantidad de cables a alojar según normas iram, siendo un 35% el porcentaje de llenado máximo. cajas de hierro semi-pesada (para embutir). se utilizaran como norma general, las cajas cuadradas para empalmes, rectangulares para llaves y tomacorrientes y octogonales grandes para centros de techos y bocas de luz de pared. para los circuitos de iluminación y tomacorrientes se utilizaran cables con aislamiento de p.v.c. deslizante y anti-llama, fabricado y ensayado según normas iram 2183. se dejaran previstas las cañerías para alarma, teléfono y t.v.

Detalles
Habitaciones
3
FOT
-
Baños
2
Balcón
-
Garage
2 Autos
Antigüedad
0
Estado
En Construcción
Apto Banco
NO
Superficie Lote
920 m²
Toilette
1
Superficie Construida
200 m²
Detalle del Edificio
Tamaño Lote
21x44,5
Nro. Pisos
Todo en PB
Jardin
Si
Deptos. por piso
1
Piscina
-
Ascensores Priv
0
Orientación
Norte
Ascensores Serv
0
Terraza
Si
Servicios
Seguridad
Si
Gas
Si
Calefacción
Central por radiador
Cloacas
Si
Luminosidad
Excelente
Agua
Si
Apto Profesional
-
Asfalto
Si
Ubicación en Planta
Energia
Si
Piso
-
Teléfono
Si
Dependencia de servicio
Si
Cable
Si
Ambientes
6
Permite mascotas
-
Patio
Si
Acceso mov.reducida
-
FOT
-
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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