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Casa en Venta 4 Dorm 800 mts
521 N°1620 e/ 11 y 12
u$d83.333 Libre de todo gasto
Tolosa, Pdo. de La Plata, Buenos Aires
Código : IB-321102
Actualizada : 28-05-2020

tolosa la plata propiedades en venta casas y locales excelente ubicaciÓn

leer con atenciÓn:

-dueño directo vende cesiÓn de derechos hereditarios y acciones sobre 3 propiedades, ubicadas en 4 lotes calle 521 esquina 11 tolosa la plata excelente zona a metros del distribuidor pedro benoit ingreso a la ciudad de la plata.

-todos los servicios apto cualquier destino (oficinas, depÓsito, local para showroom, vivienda, departamentos, etc).

-cesiÓn por el 33% de propiedad n°1 ubicada sobre lote 1 = usd 83.333
-cesiÓn por el 50% de propiedad n°2 ubicada sobre lote 2 = usd 55.000
-cesiÓn por el 50% de propiedad n°3 ubicada sobre lotes 21 y 22 = usd 117.500

-la venta se puede hacer por el total (usd 255.833,00 negociables), o por alguna en particular, es decir, por separado (33% lote 1) o (50% lote 2) o (50% planta baja lotes 21 y 22 unificados uf n°2).

-el precio publicado es solo por el 33% del lote 1
-para cualquiera de los casos, se cuenta con declaratoria de herederos (feregotto sucesiÓn expediente: n° orden 348 *f folio 415), planos y escrituras de las propiedades mencionadas.

detalles de los inmuebles:

se trata de propiedades construidas y designadas segÚn catastro como circunscripciÓn ii, secciÓn e, quinta 84, manzana 84-d, parcelas 1, 2, 21 y 22. a saber:

1) propiedad n° 1 sobre lote 1 = esquina (pb pa) se vende el 33% = usd 83.333
sobre calle 521 esquina 11 (12 x 21,75mts = 256,50m²)
planta baja = local con terreno al descubierto valuaciÓn = usd 120.000
planta alta = casa con balcÓn y terraza valuaciÓn = usd 130.000
valuaciÓn total = usd 250.000 (se vende el 33% = usd 83.333)

2) propiedad n°2 sobre lote 2 = casa (pb) se vende el 50% = usd 55.000
sobre calle 11 e/521 y 521bis (10 x 22mts = 220m²)
planta baja = casa con terreno, pileta, garaje
valuaciÓn total = usd 110.000 (se vende el 50% = usd 55.000)

3) propiedad n° 3 sobre lotes 21 y 22 = local / galpÓn (pb) se vende el 50% = usd 117.500
planta baja de lotes 21 y 22 unificados unidad funcional n°2 valuaciÓn total = usd 235.000

galpon lote 21 sobre calle 521 e/11 y 12 (10 x 26,75mts = 267,50m²)
planta baja = local/galpÓn con terreno
valuaciÓn = usd 110.000 (se vende el 50% = usd 55.000)

galpon lote 22 sobre calle 521 e/11 y 12 (10 x 21,75mts = 217,5m²)
planta baja = local/galpÓn cubierto en su totalidad
valuaciÓn = usd 125.000 (se vende el 50% = usd 62.500)


-el comprador, haciendo valer su porcentaje adquirido, podrÁ negociar la compra del porcentaje restante de la propiedad seleccionada o del total, lÓgicamente a un precio sustancialmente menor.

-gran oportunidad de negocio para inversores constructoras abogados empresas / pymes en expansiÓn.

-los precios son en dÓlares y negociables.
-se escuchan y evalÚan propuestas posible permuta.

-a disposiciÓn por cualquier consulta


Detalles
Ambientes
10
Patio
Si
Habitaciones
4
Antigüedad
40
Garage
Si
Apto Banco
NO
Estado
Muy Bueno
Baños
4
Tamaño Lote
32x30
Toilette
1
Superficie Lote
970 m²
Servicios
Superficie Construida
800 m²
Gas
Si
Jardin
Si
Cloacas
Si
Piscina
Si
Agua
Si
Orientación
Sudoeste
Asfalto
Si
Terraza
Si
Energia
Si
Calefacción
Gas natural
Teléfono
Si
Luminosidad
Excelente
Cable
Si
Apto Profesional
-
Permite mascotas
-
Piso
-
Acceso mov.reducida
-
Patio
Si
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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