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Casa en Venta 3 Dorm 156 mts
28 e/ 407 y 408
u$d209.000
Acepta financiación
Villa Elisa, Pdo. de La Plata, Buenos Aires
Código : IB-310762
Actualizada : 14-08-2020
calle 28 n° 2029 entre 407 y 408
superficie total del lote: 1.260m2 (3 lotes de 10 x 42m2)
superficie edificada total: 156m2
superficie cubierta de la vivienda: 108,4 m2
superficie de semi-cubiertos: 34,6 m2
pileta de hormigón armado: 8 x 4 x 1 a 2m

desarrrollo de la construcción: 2 habitaciones (1 en suite con baño completo, box de ducha, jacuzzi y vestidor), estudio, playroom (posible 3° habitación), 2° baño completo, cocina, living-comedor con chimenea, galería, pañol, baulera, parrilla y semicubierto para 1 auto o camioneta (3 x 6 m).

accesibilidad:
• en automóvil, a 26 min. de la plata y a 35 min. de puerto madero (caba).
• parada de líneas de colectivo a una cuadra.

detalles especiales:
• techos de chapa nuevos, con cincalum c25 (aluar), aislantes térmicos isolant aluminizado de 15mm e insonorizado con poliestireno expandido de alta densidad de 30mm.
• casa elevada 50cm por encima de todo el vecindario. elevación natural del terreno: 20m s.n.m. (imposible de inundar).
• jacuzzi redondo marca iguazú de Ø1,6m
• parque con riego por aspersión marca hunter pgp y arboleda compuesta por: 3 pinos, tilo, 3 liquidámbar, 2 arces japoneses, araucaria, eucaliptus medicinal, acacia, jacarandá, aromo, 2 sauces eléctricos, abedul, alcanforero, higuera, palta, etc.
• 60% de la carpintería es aluminio tipo módena con dvh y seguridad.
• 100% de las ventanas con mosquiteros de aluminio.
• conexiones de tv en todos los ambientes.
• pisos flotantes alemanes de alto tránsito (ac3).
• cortinas roller black-out (8) en habitaciones y estudio, y roller doble con sunscreen (1) en vestidor.
• 7 artefactos de iluminación de acero inoxidable led marca philips.
• entrada y espacio para estacionar 8 autos/camionetas.
• portón automático con controles remotos.
• alarma monitoreada.
• posee 1 lote de 10 x 42m sin construcciones.

calefacción, refrigeración y entregables en cocina:
• 3 calefactores marca eskabe titanio con termostato y encendido electrónico (de última generación).
• 1 salamandra insertable marca tromen de 20.000 kcal/h.
• 2 split frio/calor marca bgh con wifi y follow me, de última generación y con capacidad de 4.500 y 6.000 frigorías.
• cocina gastronómica de acero inoxidable con dos estantes y piso refractario pizzero.
• campana extractora de aire, de acero inoxidable con doble filtro lavable, marca franke spar.

Detalles
Ambientes
9
Patio
Si
Habitaciones
3
Antigüedad
5
Garage
Si
Apto Banco
SI
Estado
Excelente
Baños
2
Tamaño Lote
Toilette
1
Superficie Lote
1260 m²
Servicios
Superficie Construida
156 m²
Gas
Si
Jardin
Si
Cloacas
Si
Piscina
Si
Agua
Si
Orientación
Norte
Asfalto
Si
Terraza
-
Energia
Si
Calefacción
Split frío calor
Teléfono
Si
Luminosidad
Excelente
Cable
Si
Apto Profesional
Si
Permite mascotas
Si
Piso
-
Acceso mov.reducida
Si
Patio
Si
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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