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Chacras en Venta 107000 mts
78 N°3360 y 161
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Los Hornos, Pdo. de La Plata, Buenos Aires
Código : IB-318512
Actualizada : 03-04-2020



dueño directo vende chacra rumel | 10,7 hectáreas | 78 y 161 | los hornos, la plata buenos aires

un espacio de confort donde la naturaleza es protagonista

superficie lote: 10,7 hectáreas | superficie construida: 800 m2 | antigüedad: 20 años (la casa 15 años)

zona / terreno
● zona de quintas y productores hortícolas: arboledas, aves. lejos del ruido de la ciudad.
● a 20 min. del centro de la plata.
● fácil acceso a ruta 36
● a 5 min. del centro comercial los hornos 137 y 66.
● a 5 min. de estación experimental julio hirschhorn 167 y 66.

casa principal: 280 m2, aires acondicionados (4 total), calefacción por radiadores caldera a gas
● 4 dormitorios:
○ principal: vestidor, baño completo en suite, a/a y vista al jardín.
○ dormit. 2, dorm. 3 y habitación de servicio: con placard integrado.
○ todos con piso eucalipto rosado entablonado
● living comedor: piso eucalipto rosado entablonado, hogar a leña token, galería y parra.
● baño principal completo con calefacción por radiadores.
● cocina comedor: bajo y sobremesada, doble mesada de mármol, horno eléctrico y mueble para vajilla. isla con anafe eléctrico, mueble y campana. lavadero incorporado. entrada independiente.
● 1 escritorio con toilette. entrada independiente.
● sector juegos (exterior): casita de madera, hamaca, tobogán, pasamanos y red para trepar.
● opcional amueblado (consultar

piscina: 4,5 x 10 mt profundidad: de 1,20 a 2 mt. filtro programado. mantenimiento: semanal y anual tsunami (todo el año limpia).

quincho: 90 m2. living-comedor: 10 x 5.5 mts, para 80 personas sentadas, luminoso, techos en altura y ventilación cruzada. cocina: 3.25 x 8.30 mts con muebles bajo y sobre mesada, cocina 4 hornallas, termotanque, heladera mostrador y parrilla. toilette 1,60 x 2 mt con ventana. ventilación cruzada.
calefactores tiro balanceado.

depto. monoambiente: placard integrado, piso cementicio, ventana. baño 6 x 3.5 mts con ducha.

vestuario + depÓsito: acceso independiente y comunicación interna. piso cementicio vestuario: 3.5 x 3.5 mts, con antebaño y baño con ducha con termotanque eléctrico. depósito de 1.85 x 3.5 mts.

3 boxes para caballos: 2.5 x 3.5 mts cada uno y puerta corrediza con ventana.

galpÓn: 10 x 20 mts (200 m2). techo tinglado de chapa. cuarto herramientas con llave 2.5 x 3.5 mt.

depto. 1 dormitorio: 35 m2 aprox. cocina-comedor: 3.5 x 5.5 mts. dormitorio con placard integrado: 3.5 x 3.5 mts. baño completo 2.75 x 1.25. parrilla anexa semi integrada 5 x 3.5.

cancha, doma, frutales, acceso de servicio: cancha de fútbol 7 con 2 arcos. doma de caballos. frutales (higos, naranjas ombligo, limones, ciruelas y limas). entrada de servicios (camiones).

estacionamiento: descubierto: 20 autos o más. cubierto (en galpón): 4 autos aprox.

mantenimiento | servicios e impuestos
expensas: no | luz: si edelap (trifásica para bomba eléctrica) | agua : si por bomba eléctrica examen aprobado perforación a 80 mts, vertiente villa del sur | gas : si a granel ("chancha" de gas). carga y mantenimiento por ypf (no es garrafa) | cable : si direc tv | telefonía : si hay red | wifi : si "citarella" | piscina : si tsunami | personal : si casero y limpieza | grupo electrógeno : si | alarma: no | seguridad: no | riego automático : no | impuestos: inmobiliario rural "chacra".

detalles de venta
no apta banco | escritura inmediata | varios destinos (vivienda permanente o fines de semana) | perfecto estado y mantenimiento | todos los servicios | posibilidad de loteo. actualmente identificada como "chacra" | planos del terreno disponibles | relevamiento parcelario realizado | plano de altimetría: se realizaron desagües y canaletas (libre de inundaciones).

forma de pago: anticipo contado y saldo a convenir (financiacion o permuta vehículo/propiedad en buen estado en la plata u otra zona)

valor: consulte.-

consultas



Detalles
Habitaciones
6
FOT
-
Baños
5
Balcón
-
Garage
Si
Antigüedad
15
Estado
Excelente
Apto Banco
NO
Superficie Lote
107000 m²
Toilette
2
Superficie Construida
800 m²
Detalle del Edificio
Tamaño Lote
0
Nro. Pisos
Todo en PB
Jardin
Si
Deptos. por piso
1
Piscina
Si
Ascensores Priv
0
Orientación
Norte
Ascensores Serv
0
Terraza
-
Servicios
Seguridad
-
Gas
-
Calefacción
Caldera
Cloacas
Si
Luminosidad
Excelente
Agua
-
Apto Profesional
-
Asfalto
-
Ubicación en Planta
Energia
Si
Piso
-
Teléfono
Si
Dependencia de servicio
Si
Cable
Si
Ambientes
11
Permite mascotas
-
Patio
Si
Acceso mov.reducida
-
FOT
-
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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