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Departamento en Venta 1 Dorm 42 mts
Mariano Acosta e/ Las Araucarias y a
$840.302
Pilar, Pdo. de Pilar, Buenos Aires
IB-139908
Actualizada : 10-01-2019
departamentos de 30, 50, 66 y 100 m2 con un cuidado diseño de interiores que privilegia la funcionalidad, el estilo y el confort. disponen de cocinas con horno, anafe, microondas, heladera y vajilla completa y se entregan totalmente amoblados y equipados.
moderno complejo de residencias diseñado para profesionales y estudiantes de grado y posgrado, grupos corporativos y académicos. este complejo es una alternativa de inversión estudiada que propone una renta superior a la media del mercado y excelente cobertura contra la in&#;ación. estratégicamente emplazado a metros del campus de la universidad austral y rodeado por más de 250 urbanizaciones privadas, clubes de golf y modernos complejos comerciales y de servicios. es un moderno edi&#;cio de 67 departamentos de 1, 2, y 3 ambientes totalmente amoblados y equipados, con importantes amenities, instalaciones comunes y cuidada parquización. ha sido diseñado para responder de forma e&#;ciente a las crecientes necesidades de alojamiento de estudiantes de grado y a la demanda de estadías cortas para estudiantes de posgrado, padres de alumnos, profesores, médicos y profesionales, del hospital austral, entre otros.
amenities y servicios comunes
• salas de estar y ambientes de estudiio• biblioteca • espacio de reuniones• sala de juegos• cocheras propias • Área wi-fi• mini gym• pileta y solarium• laundry• servicio de limpieza• servicio de vigilancia
razones para invertir
-recibe una renta después de gastos del 7,2% más in&#;ación ajustable semestralmente.
-no debe ocuparse de la renovación de los contratos, del análisis de las garantías, del cobro del alquiler, ni del reemplazo del inquilino o del mobiliario, y del mantenimiento.
-cobra un porcentaje de renta de todo un edi&#;cio, por lo que su renta está diversi&#;cada.
-la administracion se ocupa de mantener las relaciones con la universidad austral y sus distintas unidades para la comercialización de espacios. de esta manera se logran mejores ratios de ocupación, precios y servicios.
-el edi&#;cio proyecta albergar a 120 estudiantes de grado, menos del 6% del total de los alumnos y del 30% de los alumnos extranjeros y del interior del país.adhesión al fideicomiso
financiación hasta 18 cuotas

Detalles
Habitaciones
1
Patio
-
Baños
1
Balcón
Si
Garage
Optativa
Antigüedad
0
Estado
En Construcción
Apto Banco
NO
Superficie Lote
-
Toilette
No
Tamaño Lote
Detalle del Edificio
Superficie Construida
42 m²
Nro. Pisos
Todo en PB
Orientación
Norte
Deptos. por piso
1
Terraza
Si
Ascensores Priv
2
Seguridad
Si
Ascensores Serv
0
Calefacción
Central por ducto
Servicios
Luminosidad
Excelente
Gas
Si
Apto Profesional
-
Cloacas
-
Ubicación en Planta
Frente
Agua
Si
Piso
PB
Asfalto
Si
Dependencia de servicio
-
Energia
Si
Ambientes
1
Teléfono
Si
Patio
-
Cable
Si
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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Por el inmueble :
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