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Departamento en Venta 2 Dorm 83 mts
38 e/ 26 y 27
u$d170.000
La Plata (casco urbano), Buenos Aires
Código : IB-235681
Actualizada : 01-07-2020
caracteristicas contructivas
obra calle 38 e/ 26 y 27
caracteristicas generales
* cocheras cubiertas, semicubiertas y descubiertas
* rampa metálica móvil
* portón vehicular automático
* carpintería de planta baja con vidrios blindex
* tarjeta magnética en puerta de acceso hall
* ascensores con puertas automáticas en acero inoxidable y espejos de piso a techo en el interior de las mismas.
* carpinterías de aluminio anodizado línea módena
* pisos de madera con terminación hidrolaqueada en dormitorios
* balcones integrados con parrilla y mesada.
* barandas en aluminio y vidrio tonalizado.
* materiales de primera calidad.
* portero eléctrico con sistema visor color marca commax
* calderas duales y calefacción por medio de radiadores.
especificaciones tecnicas
estructura resistente: la estructura resistente del edificio se ejecutara en hormigón elaborado, colado in situ con encofrados de madera, utilizándose tanto el hormigón como el acero de marca reconocida según los cálculos realizados por la dirección técnica de la obra.
mampostería: los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico con azotado hidrófugo impermeable y revoque grueso fratasado. así mismo los muros interiores serán de ladrillo hueco cerámico de 0.08 cm y 0.12 cm según proyecto, con revoque grueso y fino con enduído platico.
carpinterías: en el exterior se colocaran aberturas de aluminio anodizado línea módena o similar de mayor calidad, sobre premarco de aluminio, con contramarco. vidrios laminados en aberturas cuya superficie vidriada sea mayor a 1,50 metros cuadrados y dvh en el resto de las carpinterías, con herrajes y rodamientos acordes al tamaño de cada abertura y en los dormitorios, cortinas de enrollar de plástico reforzado para oscurecimiento.
pisos y revestimientos:. el acceso, hall y palieres llevaran porcelanato pulido de primera marca y calidad. la escalera tendrá como acabado cemento alisado
y pintura epoxi como terminación. en los departamentos el área de estar comedor, baño y piso de cocina serán de porcelanato pulido con zócalos del mismo material y color. en los dormitorios serán de madera pulida con zócalos del mismo material.
en baños se revestirá con cerámico hasta cielorraso con guarda decorativa según proyecto; y en cocinas se colocaran piezas del mismo material a partir de la mesada hasta una altura de 0.60 cm sobre esta y detrás del artefacto cocina.
cielorrasos: estarán materializados de yeso suspendido en palier, hall de acceso, circulaciones, cocinas y baños. y aplicados en estar – comedor y dormitorios con buña perimetral.
equipamiento general: el portón de acceso vehicular será automatizado con control remoto. se proveerán dos ascensores de marca reconocida con frecuencia variable y memoria descendiente, puertas automáticas en cabina y palieres, en acero inoxidable, así como también el interior de la cabina, la cual contara con espejos tonalizados como detalle de terminación. sistema de presurización de escalera de incendio con puertas antifuego y cierre hermético y el correspondiente barral antipánico. el sistema de cañerías de incendio estará presurizado de acuerdo a la normativa vigente y contara con bocas de incendio en todos los palieres, planta baja y cocheras cubiertas y descubiertas; sistema de detección de humos con pulsadores y alarmas. en las cocinas se dejara previsto instalación de agua y desagüe para un lavarropas de carga frontal y un lavavajillas.
equipamiento individual: los baños tendrán artefactos sanitarios marca roca, línea senso y las griferías serán marca fv o similar. las cocinas se entregaran con mueble bajo mesada y sobre mesada hechos en mdf enchapados con laminado de formica blanca o similar con detalles en aluminio y cocina de cuatro hornallas con horno incorporado marca orbis, las mesadas en negro brasil de 2 cm, con pileta doble de acero inoxidable de primera marca. las puertas interiores serán enchapadas en cedro con marco de madera y los placares con frente tipo integral, con puertas corredizas enchapadas en cedro o similar, manijones de aluminio y correderas del mismo material. se dejara previsto el tendido para equipos tipo split , con los desagües y tomas eléctricos necesarios en estar – comedor y dormitorios. no incluye la provisión y colocación de los equipos split. calefacción y agua caliente sanitaria por medio de caldera dual de primera marca, con garantía del
fabricante, la cual al igual que los radiadores se entregaran colocadas y con la prueba hidráulica realizada por la garantía.
pintura: los muros interiores y cielorrasos serán en látex para interior. en todos los casos la pintura será marca ligantex. las puertas de madera en barniz brillante.
instalaciones
instalación eléctrica: cumplirá todas las normas vigentes y se realizara mediante conductores normalizados, con bocas para tomas, iluminación, teléfono, video cable, timbre en departamentos y portero eléctrico. toda la instalación tendrá puesta a tierra reglamentaria y sistema de pararrayos.
instalación sanitaria: sera realizada reglamentariamente con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado. la distribución de agua será mediante cañerías de polipropileno soldados por termofusión, los desagües pluviales y cloacales serán suspendidos en awaduct con montantes en el mismo material, los artefactos, griferías y accesorios serán de primera calidad.
instalación de gas: sera reglamentaria y construida con materiales de primera calidad. las instalaciones de gas natural se realizaran en caños con revestimiento epoxi y con termofusión sigas,

Detalles
Habitaciones
2
Balcón
Si
Baños
1
Antigüedad
0
Garage
Si
Apto Banco
NO
Estado
A estrenar
Toilette
No
Superficie Lote
-
Detalle del Edificio
Tamaño Lote
Nro. Pisos
10
Superficie Construida
83 m²
Deptos. por piso
1
Orientación
Norte
Ascensores Priv
0
Terraza
Si
Ascensores Serv
0
Seguridad
-
Servicios
Calefacción
Radiadores
Gas
Si
Luminosidad
Excelente
Cloacas
Si
Apto Profesional
-
Agua
Si
Ubicación en Planta
Frente
Asfalto
Si
Piso
PB
Energia
Si
Dependencia de servicio
-
Teléfono
Si
Ambientes
3
Cable
Si
Patio
-
Permite mascotas
-
Balcón
Si
Acceso mov.reducida
-
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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